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劍橋博士后研討會：通過房產進行社會創(chuàng)新
劍橋博士后研討會上房產協(xié)會現(xiàn)在正在重新發(fā)現(xiàn)他們激進和雄心勃勃的根源，以產生重大影響，劍橋法官劍橋社會風險投資項目主任貝琳達貝爾說。
劍橋大學劍橋社會創(chuàng)新中心劍橋社會風險投資項目主任Belinda Bell博士最近在倫敦全國房產峰會的一個小組中發(fā)言。與許多會議一樣，這些問題包括英國脫歐和其他主題，如性別平等和理解大數(shù)據(jù)。

但真正引起貝琳達注意的是關于社會房產的討論，這是一個對英國及其他地區(qū)的許多人至關重要的話題。正是在這次會議上，英國首相特蕾莎?梅宣布了2億英鎊的新資金，允許房產協(xié)會建造低成本房產。在這篇文章中，Belinda分享了她對房產領域社會創(chuàng)新的看法，以及它是如何受到維多利亞時代先驅的啟發(fā)的。
早期的房產激進分子之一是1860年代倫敦的奧克塔維亞山?？吹皆S多貧窮的倫敦人生活的駭人聽聞的條件，她在倫敦馬里波恩路附近購買了許多房產。希爾沒有采取基于慈善施舍的方法，而是從投資者（也許我們現(xiàn)在稱之為社會投資者）那里籌集資金，這些投資者獲得了<>%的回報 - 她的房產的租戶支付了租金。希爾是一位社會創(chuàng)新者，他創(chuàng)造了持久的變革，表明基于社會企業(yè)的改革從根本上比慈善捐贈更具可擴展性。

房產的本質——它相互關聯(lián)的物理和社會性質——為有影響力的社會干預創(chuàng)造了大量機會。房產協(xié)會經常與老年人、低收入和固定收入者以及被排除在勞動力市場之外的人合作。他們擁有規(guī)模、能力、資源、財務和治理敏銳度，所有這些都以強烈的社會使命感為基礎。

一個名為“溫室”的項目在利用該行業(yè)的一些資產方面特別具有創(chuàng)新性。
該倡議將房產協(xié)會的員工聚集在一起，他們以團隊合作的形式匯集和分享社區(qū)知識，以應對社會面臨的一些最大挑戰(zhàn)。

努力整理房產協(xié)會關于驅逐的數(shù)據(jù)至關重要。
這將使房產協(xié)會能夠在人們遇到危機點并因驅逐而無家可歸之前做出明智的干預。目前，沒有共享的數(shù)據(jù)平臺可以做出數(shù)據(jù)驅動的決策。
讓年輕家庭在他們的財產中擁有一小部分股份可以帶來持久的變化：溫室開發(fā)了一種擁有1%股權的模型，擁有即時的完全所有權（例如能夠在孩子們的臥室里貼上恐龍墻紙）。這讓那些負擔不起傳統(tǒng)房屋所有權抵押貸款的人對自己的房屋有一種控制感，從而有一種尊嚴和社區(qū)感。

房產協(xié)會正在努力為新房的異地制造開發(fā)標準化設計。
這可能是為許多迫切需要它們的人建造高質量經濟適用房的重要一步。它還將通過提供所需的規(guī)模來解鎖場外施工。對開發(fā)過程的更多控制將使房屋建造得更快，同時提高質量。

我們需要找到新的方式，讓人們在家中獨立生活。
樓梯扶手等設備被許多人認為沒有吸引力而拒絕，因此他們不希望它們在家中使用。因此，目前正在開發(fā)更美觀的隱形適應，這有助于確保房屋適應人們的需求隨著時間的推移而變化。

房產協(xié)會現(xiàn)在正在更深入地參與更廣泛的社會企業(yè)運動。
許多企業(yè)致力于將其他社會企業(yè)的采購納入其供應鏈，與社會企業(yè)合作為其租戶創(chuàng)造就業(yè)機會，并與負責任的金融提供者合作解決高成本信貸問題。就像一個半世紀前的奧克塔維亞?希爾（Octavia Hill）一樣，房產協(xié)會正在（重新）發(fā)現(xiàn)其激進而雄心勃勃的根源 - 這將有望通過社會創(chuàng)新創(chuàng)造持久的變革。